생활숙박시설 오피스텔 전환, 이행강제금 부과에 따른 대책 … 행정사의 역할은?국토교통부와 소방청은 2024년 10월 발표한 「생활숙박시설 합법사용 지원방안」의 후속 조치로, 2025년 7월 1일부터 화재안전성 인정기준 제정안을 행정예고하고 절차적 기반을 마련하고 있습니다. 이번 조치는 건축법령의 복잡성으로 오랜 기간 갈등을 겪어온 생활숙박시설의 용도 정리 문제에 숨통을 틔우는 계기가 될 것으로 보입니다.1. 생활숙박시설 합법사용 지원방안 요약가. 배경 및 경과생활숙박시설(생숙)은 외관상 주거시설처럼 보이나, 관광숙박업 시설로 허가받아 분양된 형태입니다.하지만 실제로는 장기거주에 이용되는 경우가 많아, 주거용 건축물로 사용되는 불법 사례가 지속 발생해 왔습니다.나. 주요 내용2024.10.16 발표된 지원..

금융정책과 연계된 상법 개정, 수혜 업종과 관련주식 투자 유의사항정부는 자본시장의 신뢰 회복과 기업 투명성 강화를 위한 금융정책의 일환으로 ‘상법 개정’을 추진하고 있습니다. 이는 단순한 기업법 개정을 넘어 지배구조 개편, 주주권 강화, ESG 경영 확산 등 자본시장 전반에 영향을 주는 핵심 과제로 평가됩니다. 특히 상법 개정은 금융정책(예: 배당정책, 스튜어드십 코드 등)과 맞물려 지주사와 금융주를 비롯한 특정 업종에 중장기적 수혜를 줄 가능성이 크므로, 투자자 입장에서 그 흐름을 이해하는 것이 중요합니다.1. 상법 개정의 추진 배경가. 자본시장 신뢰 회복 및 외국인 투자 유치해외 투자자들은 기업의 지배구조와 주주 권리 보호를 중요하게 평가상법 개정을 통해 외국인 투자 친화적인 시장 환경 조성나. 기업..

사회적기업 인증제도는 대한민국의 사회적경제 정책에 속하며, 보다 구체적으로는 고용노동부가 주관하는 일자리 정책 및 취약계층 지원 정책의 일환입니다.사회적기업 인증, 어디서부터 어떻게 시작할까?사회적기업 인증, 좋은 뜻만으로 되는 것이 아닙니다.엄격한 법령 기준, 정량적인 실적요건, 그리고 방대한 서류 준비까지.단순한 등록 수준이 아닌, 정부가 공식 인정하는 사회적 목적 기업이 되기 위한 체계적인 절차입니다.시간과 노력을 줄이고, 정확한 서류로 한 번에 통과하려면 행정사의 조력이 큰 도움이 됩니다.1. 사회적기업 인증제도란?가. 개념· 사회적기업은 취약계층에게 일자리나 사회서비스를 제공하거나, 지역사회에 공헌하는 등 사회적 목적을 실현하면서 영업활동을 수행하는 조직입니다.· 「사회적기업 육성법」에 따라 일..

협동조합 설립·운영과 장점, 그리고 행정사의 역할최근 자영업자, 농어업인, 청년 창업자들 사이에서 협동조합 설립에 대한 관심이 커지고 있습니다. 협동조합은 개인 창업과는 달리 공동의 경제적·사회적 이익을 추구하는 경제조직으로서, 「협동조합 기본법」을 근거로 다양한 형태로 운영될 수 있습니다.이번 포스팅은 협동조합의 개념과 설립 절차, 장점, 그리고 행정사의 법률적 역할에 대한 글 입니다. 1. 협동조합이란 무엇인가?협동조합은 「협동조합 기본법」 제2조제1호에 따라, 조합원들이 자발적으로 모여 공동의 필요를 충족하기 위해 운영되는 비영리적 조직입니다.일반 협동조합: 영리 목적의 사업 수행 가능사회적 협동조합: 공익사업 중심, 비영리 법인으로 사회서비스 제공협동조합 연합회: 여러 협동조합이 결합한 상위 조직..

6억 한도 주택 대출 제한, 부동산 시장의 향방은?2025년 6월27일(금) 금융위원회가 발표한 6억 원 한도 대출 제한 조치는 실수요자 보호를 명분으로 하고 있지만, 시장에 주는 영향은 결코 작지 않습니다. 금액대별 부동산 시장 전망과 함께, 신혼부부·청년·중장년층의 내 집 마련 전략을 살펴보겠습니다.1. 금융위의 6억 이하 주택 대출 제한이란?가. 주요 내용6억 원 이하 주택에 대한 주택담보대출 비율(LTV)을 축소하거나, 대출 자체를 제한하는 조치수도권 및 투기과열지구에서 적용다주택자 및 고소득자 중심 규제로 보이지만 실수요자도 영향권나. 도입 배경전세사기·영끌 매수로 인한 가계부채 급증저가 아파트 가격 급등 현상 차단 목적고가주택 대비 저가주택의 투자수요 억제 2. 금액대별 부동산 시장 전망가. ..

주가지수 5000 시대, 정부 금융정책의 방향과 유망 투자전략2025년, 한국 정부는 주가지수(KOSPI) 5000 시대를 위한 금융정책에 속도를 내고 있습니다. 이는 단순한 주가 상승 목표가 아니라, 한국 경제 체질 개선과 자본시장 선진화라는 구조적 과제를 담고 있는 목표입니다.1. 정부가 내세운 ‘KOSPI 5000 시대’ 비전의 배경가. 자본시장 경쟁력 강화 필요성미국 S&P500, 일본 니케이225와 비교해 상대적으로 저평가된 한국 증시의 구조 개선 요구기업가치 대비 저평가된 주식시장(PBR 1.0 미만 구조)을 정상화하려는 흐름나. 글로벌 자본 유치 전략외국인 투자자 유치를 위한 금융투명성 제고 및 규제 개혁MSCI 선진국지수 편입을 위한 외환시장 개방 확대 및 기업지배구조 개선다. 국내 투자 ..

정부, 14억 유로 외평채 발행 성공... 국제 신뢰 재확인, 외환 정책 분석과 의의정부는 6월 26일, 총 14억 유로(약 16억 달러) 규모의 유로화 외국환평형기금채권(외평채)을 성공적으로 발행하며, 새 정부 출범 이후 첫 외평채 발행을 성사시켰습니다. 이는 2021년 이후 4년 만의 유로화 외평채 발행이라는 점에서도 큰 의미가 있습니다.발행 개요3년 만기: 7억 유로, 발행금리 2.305%, 표면금리 2.25%7년 만기: 7억 유로, 발행금리 2.908%, 표면금리 2.875%외평채 발행 분석 및 의의1. 글로벌 신뢰 확보가. 정치 안정성과 정책 방향성에 대한 신뢰런던 대면 설명회와 글로벌 투자자 온라인 콜 등에서 새 정부의 질서 있는 정권 이양, 시장 친화적 정책, AI 등 신산업 집중 육성 방향..

이재명 대통령은 2025년 6월 26일 국회 시정연설을 하였습니다. 내용을 분석하고 투자 방향과 단기적으로 민생 안정 관련주식에 대해 정리하였습니다. 이후 중장기 투자 방향과 관련주 그리고 금융·자본시장 정상화 에 따른 관련주식에 대해 작성 예정입니다. 댓글 남겨 두십시오. 1. 시정 연설 주요 내용 분석가. 시급한 경제 회복과 민생 안정“무너진 경제를 회복하고 민생경제를 살리는 일은 가장 시급한 과제”라고 강조하며, 1분기 마이너스 성장, 고물가·고금리·고환율 등 위기 상황을 진단추경(30조 5천억 원)을 통해 “소비진작(13조원 소비쿠폰·지방상품권 확대), 투자촉진(3.9조 SOC 등), 민생안정(5조 소상공인·취약계층 지원)”을 추진나. 실용·공정·탈이념 중심 국정 기조“공정성장”을 내세워 양극화 ..

7월부터 전면 확대되는 ‘입영판정검사’ 제도와 강남구행정사병무청은 2025년 7월부터 육군을 넘어 해군, 공군, 해병대까지 ‘입영판정검사’를 전면 시행합니다. 이는 청년들이 입대 전에 자신의 건강상태를 정확히 파악하고, 불필요한 귀가를 방지해 안정적인 군 복무를 가능하게 하기 위한 조치입니다.1. 입영판정검사 제도란? ▣ 관련법령제14조의3(입영판정검사) ① 지방병무청장은 현역병입영 또는 군사교육소집 통지서를 교부받은 사람(제55조제1항 단서 또는 같은 조 제2항에 따른 군사교육소집대상자는 제외한다)에 대하여 그 입영일 전 대통령령으로 정하는 일자에 다음 각 호에 해당하는 검사(이하 “입영판정검사”라 한다)를 실시하여야 하고, 입영판정검사를 받아야 할 사람에게 입영판정검사 통지서를 송달하여야 한다. ..

광주 군 공항 이전 TF 구성…경제적 효과와 과거 사례, 관련주 정리이재명 대통령이 광주 군 공항 이전 문제 해결을 위해 직접 나섰습니다. 2025년 6월 25일, 광주 국립아시아문화전당에서 열린 광주 시민·전남 도민과의 타운홀미팅에서 대통령실 직속 TF 구성 지시를 내렸습니다.1. 대통령실 TF 구성 지시이재명 대통령 발언 요지“광주 군공항 이전 문제는 정부가 직접 주관하겠다.”“광주시와 전남도, 무안군, 국방부, 국토교통부, 기획재정부가 모두 참여하는 **대통령실 직속 태스크포스(TF)**를 구성하라.”가. TF 구성 의미단순한 행정 협의체가 아닌 청와대 직속 컨트롤타워에서 직접 조율이전지 주민 반발, 부지 협상, 재정 분담 등의 난제를 국가가 직접 중재정부 주도로 지자체 간 갈등 해결과 속도전 추진..