종부세 공정시장가액비율 60% → 80% 인상 시, 1주택자·2주택자 세부담 얼마나 늘까? 부동산 정책 변화가 주는 영향정부가 부동산 정책의 일환으로 검토 중인 공정시장가액비율 상향(60% → 80%)이 현실화될 경우,1주택자뿐 아니라 다주택자의 종합부동산세 부담도 크게 달라지게 됩니다.아래에 1주택자와 2주택자의 공시가격별 세부담 변화를 실제 사례로 비교해 보았습니다.1. 공정시장가액비율이란?가. 공정시장가액비율은 과세표준을 산정할 때 사용하는 비율입니다.나. 계산식은 다음과 같습니다.→ 과세표준 = (공시가격 – 공제금액) × 공정시장가액비율· 1주택자 공제금액: 11억 원· 다주택자 공제금액: 6억 원(※ 법령 및 세법기준에 따라 변동 가능) 2. 사례별 종부세 변화 비교 (공정시장가액비율 60% ..